1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
39.9万円/㎡
前年比+9.7%
メロディーハイム豊中泉ケ丘
大阪府豊中市西泉丘一丁目
/ 岡町駅 徒歩29分
1986年築 / 8階建 / 181戸 / RC造
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2階 / 62.27㎡の場合
相場
2,580万円
41.4万円/㎡
1,223
2,127
3,032
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜3,032万円
34.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム豊中泉ケ丘
1,998万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,998万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,098万円 | 33.7万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,840万円 | 24.6万円 | 4階 | 74.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,870万円 | 25.0万円 | 4階 | 74.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,298万円 | 36.9万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,490万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,870万円 | 25.0万円 | 4階 | 74.83㎡ | - | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 1,998万円 | 32.1万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 181戸 | RC |
| 2024/07/24 | 府公社豊中・野畑住宅3棟 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 豊中野畑団地 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 221戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 豊中島江団地 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 豊中島江住宅 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/09 | 豊中島江団地5棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅17分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 豊中島江団地五棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅17分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では9.7%上昇しています。
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