1981〜1991年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+4.5%
豊中市
33.4万円/㎡
前年比-4.3%
メロディーハイム豊中泉ケ丘
大阪府豊中市西泉丘一丁目
/ 岡町駅 徒歩29分
1986年築 / 8階建 / 181戸 / RC造
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2階 / 62.27㎡の場合
相場
2,580万円
41.4万円/㎡
1,223
2,127
3,032
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜3,032万円
34.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
メロディーハイム豊中泉ケ丘
1,998万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,998万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,098万円 | 33.7万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,840万円 | 24.6万円 | 4階 | 74.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,870万円 | 25.0万円 | 4階 | 74.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,298万円 | 36.9万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,490万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 1,998万円 | 32.1万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 3,100万円 | 46.0万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 221戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、豊中市では4.3%下落しています。
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